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所有權移轉登記贈與流程及應附文件
流程 應備文件 備註
 
 
 
第一站
戶政事務所
申請印鑑證明
2.委託代辦者另檢附代理人身分證正本、印章及委託書。
1.請洽戶籍所在地戶政事務所申辦。
2.初次請領應由本人親自申請。
3.有下列情事者,免至戶政事務所申請印鑑證明:
l   出賣人於申請登記時親自到場,提出身分證正本,供登記機關人員核符身分。
l   契約書經依法公證、認證。
l   契約書經依法由地政士簽證者。
l   出賣人於土地所在地之登記機關設置土地登記印鑑者。
 
 
第二站
稅務局
申報土地增值稅
及契稅
3.贈與雙方身分證明文件1份。
4.贈與移轉契約書正、影本各1份(正本依權利價值千分之一貼印花稅票)印花稅亦可洽郵局購買
5.贈與雙方印章。
1.請洽土地/建物所在地稅務局申辦。
2.請於增值稅單上查欠地價稅、契稅單上查欠房屋稅
 
 
第三站
國稅局
申報土地增值稅
及契稅
2.贈與移轉契約書影本。
3.贈與雙方身分證明各1份。
4.各項完稅證明。
5.贈與雙方印章。
6.代理人(申請人)身分證正本、印章。
請洽贈與人戶籍所在地國稅局辦理。
 
 
第四站
地政事務所
辦理所有權
移轉登記
1.土地登記申請書。WORD檔PDF檔ODF檔
2.贈與移轉契約書正、副本各1份。WORD檔PDF檔ODF檔
3.各項完稅證明。
4.贈與雙方身分證明文件1份。
5.贈與人印鑑證明1份。
6.土地、建物所有權狀正本。
基隆市任一地政事務所皆可跨所受理申請。
申請人身分證明文件:
1.自然人,請檢附戶籍謄本正本、身分證影本或戶口名簿影本。
2.公司,應檢附公司設立(變更)登記表或影印本正本、複印本。
3.華僑,請檢附華僑身分證明書。
4.外國人,請檢附國籍證明文件,如護照、居留證等。
請多加善用本所網站下載土地登記申請書、贈與移轉契約書。
注意事項:
1.代理人送件時請攜帶身分證(或駕照)、印章,以便核對身分。
2.請於立約日起1個月內申辦,逾期者,每逾1個月處應納登記費額1倍罰鍰,最高不得超過20倍。
3.依內政部102年12月27日內授中辦地字1026652564號函規定,非地政士代理案件同1年於同一登記機關申請超過2件,或曾於同一登記機關申請超過5件者,不予受理。
4.非地政士代理送件時,請由申請人及代理人於土地登記申請書第九欄備註欄分別切結「本人未給付報酬予代理人,如有虛偽不實,願負法律責任」、「本人並非以代理申請土地登記為業,且未收取報酬如有虛偽不實,願負法律責任」,並蓋章。
5.除下列情形者外,均可向本市任一地政事務所跨所申辦。
l   依土地法第34條之1辦理者。
l   未檢附權利書狀者(無須檢附權利書狀者除外)。
l   登記名義人為無統一編號或統一編號為流水編者。
l   屬祭祀公業條例或地籍清理條例公告清理之標的。
l   超過10連任之大宗案件。
l   與非屬跨所登記項目連件辦理者。
聯絡資訊:
基隆市稅務局
信義分局(中正、信義) (02)2428-6030
總局(安樂、中山、仁愛) (02)2433-1888
七堵分局(七堵、暖暖) (02)2455-4221
財政部北區國稅局
信義稽徵所(中正、信義) (02)2428-6511
基隆分局(安樂、中山、仁愛) (02)2433-1900
七堵稽徵所(七堵、暖暖) (02)2455-1242
基隆市戶政事務所
信義區戶政事務所 (02)2426-1535
仁愛區戶政事務所 (02)2432-8669
中正區戶政事務所 (02)2463-4911
安樂區戶政事務所 (02)2431-2159
中山區戶政事務所 (02)2424-2426
七堵區戶政事務所 (02)2456-8430
暖暖區戶政事務所 (02)2457-5228
填寫範例
 
 

 

 

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地址:(20147)基隆市信義區信二路一百七十六號三樓 電話:(02)24235600 傳真:(02)24261110
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